LESTRA, GAYRAUD & BILLET-LLORCA Notaires - PIGNAN

Vente Maison - 6 pièce(s) MONTPELLIER (34)

797 600 € Dont prix de vente : 765 000 €
Dont HN* : 32 600 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 797 600 €
Dont prix de vente : 765 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 32 600 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34000)

Dans le quartier recherché de l'avenue de Lodève, villa T6 construite en 1995 sur une parcelle de 755 m². La villa, au calme, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour et une véranda fermée climatisée , une cuisine aménagée et équipée, puis une chambre climatisée avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle de bains et WC. A l'étage se trouvent trois chambres mansardées et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Très bon état; chauffage central au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques. Garage de 31 m² environ avec coin atelier. Jardin arboré avec boulodrome.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 210 m²
Surface terrain 755 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Cave Non
Piscine Non
Référence 34010-239
Date de mise à jour 04/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

109 kWh/m2.an

14 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

14 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 21/02/2024

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