LESTRA, GAYRAUD & BILLET-LLORCA Notaires - PIGNAN

Vente Maison - 5 pièce(s) AIMARGUES (30)

449 200 € Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 19 200 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 449 200 €
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 200 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - AIMARGUES (30470)

Maison de 6 pièces sur terrain de 869 m² clos sans vis-à-vis située à AIMARGUES. Village avec toutes commodités (commerces, écoles, médecins...) à seulement 5 min de l'autoroute A9, 20 min des plages, idéalement situé entre NÎMES et MONTPELLIER. Maison lumineuse de plain-pied de 143 m² composée d'une entrée avec placard, grade pièce de vie traversante, donnant sur une terrasse couverte, avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placards donnant sur la terrasse, salle d'eau, WC, salle de bains avec WC. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques avec structure alu. Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. 2 garages d'environ 50 m² avec mezzanine. Places de stationnement extérieures. Sous-sol d'environ 60 m² avec rangements. Piscine de 4m x 8m (à rénover). Forage pour arrosage extérieur.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 143 m²
Surface terrain 869 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 34010-241
Date de mise à jour 26/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

149 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 17/03/2024

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