LESTRA, GAYRAUD & BILLET-LLORCA Notaires - PIGNAN

Vente Maison - 5 pièce(s) ST GEORGES D ORQUES (34)

416 000 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 16 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 416 000 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST GEORGES D ORQUES (34680)

Sur une parcelle de 736 m², villa T5 non-mitoyenne construite en 1970 d'une surface habitable de 108 m² environ composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, dégagement, quatre chambres, un wc, une salle de bains, placards. Au sous sol, un garage semi-enterré de 100 m² environ, accessible également par un escalier intérieur. Maison de type "Phénix", habitable en l'état mais travaux de remise aux goûts du jour nécessaires (huisseries simple vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour). Possibilité d'implanter une piscine.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 108 m²
Surface terrain 736 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 34010-195
Date de mise à jour 10/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

247 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 27/10/2022

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