LESTRA, GAYRAUD & BILLET-LLORCA Notaires - PIGNAN
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Vente Maison - 4 pièce(s) PIGNAN (34)

626 000 € Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 26 000 € (4.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PIGNAN (34)
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Conditions de vente

Montant : 626 000 €
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PIGNAN (34570)

Sur la commune de Pignan, dans un cadre naturel préservé de 4675m², villa de plain-pied de 114m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage avec salle d'eau et WC. Terrasse tout autour de la maison, sans vis-à-vis. Environnement très calme et naturel ; tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Terrain piscinable mais non divisible ; eau de ville + forage.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 114 m²
Surface terrain 4675 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 34010-337
Date de mise à jour 17/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Classe énergétique :

233 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 13/06/2025

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