LESTRA, GAYRAUD & BILLET-LLORCA Notaires - PIGNAN
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 5 pièce(s) JUVIGNAC (34)

389 920 € Dont prix de vente : 373 000 €
Dont HN* : 16 920 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)
VENTE maison-JUVIGNAC (34)

Conditions de vente

Montant : 389 920 €
Dont prix de vente : 373 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 920 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - JUVIGNAC (34990)

Une MAISON DE PLAIN-PIED de type F5 mitoyenne sur un seul côté entièrement RENOVÉE comprenant : entrée sur GRAND SEJOUR avec CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE sur 37 m² au total, dégagement donnant accès à 4 CHAMBRES : la première de 18,57 m² consistant en une SUITE PARENTALE avec SALLE d'EAU et GRAND PLACARD MIROIR, la seconde et la troisième faisant environ 9 m² et une AUTRE GRANDE CHAMBRE de 12,64 m² donnant sur un EXTERIEUR. Dans le prolongement de ce dégagement, nous disposons d'une SALLE DE BAINS avec WC SEPARÉ .
Dans cet ENVIRONNEMENT AGREABLE, deux TERRASSES viennent agrémenter l'extérieur avec une DOUBLE EXPOSITION et nous avons également un GRAND GARAGE de 16,35 m² accolé à la pièce de vie (et pouvant donc possiblement agrandir cette pièce de vie ou compléter le bien d'un nouvel espace style salle TELETRAVAIL).
Le bien dispose d'une CLIMATISATION GAINEE désservant toutes les pièces et il se situe dans un ENVIRONNEMENT CALME dans un IMPASSE avec TERRAIN contenant une PISCINE HORS SOL. Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison et TERRAIN CLOS avec PORTAIL MOTORISÉ .

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 98 m²
Surface terrain 364 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence 34010-347
Date de mise à jour 16/09/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation immobilière
Patrick LLORCA
Téléphone : 04 67 47 06 91
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

105 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 09/09/2025

Toutes les annonces des notaires de France

Les autres annonces immobilières